La utilización de esta herramienta topográfica acorta en gran medida los procesos de trabajo. El escáner 3D es capaz de lanzar miles de impulsos que se reflejan en la superficie obteniendo de esta forma la nube de puntos.

Por esa razón se utiliza en proyectos de urbanismo. Este modo permite obtener levantamientos reales de un terreno o de algún edificio. Por tanto, las ventajas que ofrece la utilización del escáner 3D en urbanismo son:

Eficiencia: La relación que existe entre el tiempo de dedicación y el nivel de detalle que se obtiene permite acortar tiempos de trabajo.
Escaneo completo: No solo se reflejan los contornos, además, permite la documentación de superficies, aspectos y cualquier tipo de detalle.
Documentación integral: Permite la obtención de información tanto del interior como del exterior del edificio.
Preservación de información en formato digital: Se obtiene información muy completa y al detalle de edificios y terrenos que van a desaparecer.